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沿街商铺化粪池污水六年倒灌了374次 问题该如何解决?

  卫生间污水倒灌 出租商铺六年赔17万


  “全都是化粪池里的大粪,还有那些鸡肠子油垢,反正都是生活酒店里的用品,还有卫生间里人正常的排泄物。”赵女士2013年底花费300多万元在临沂澜泊湾小区购买了一间沿街商铺,第二年交付使用后,就发现卫生间经常会往外溢出污物。

  “六年以来,那天我大概估算了一下,大概是在374次左右,就是满屋里漏屎,还不算是正常的稍微冒一点,我们赶紧堵上的这样的情况。”赵女士说。

  赵女士讲,之前自己将这间商铺出租想赚点租金,但因为卫生间污水外溢的问题,多次造成租户的商品损坏,自己反而赔进去不少钱。

  “到现在我在这个地方是五届,总共损失赔偿人家大概在17万左右。”赵女士说。

  如今,赵女士将商铺卫生间的一部分隔开,自己开了一家广告印刷店,但是问题一直没解决,成了她的一块心病。

  记者走访多家沿街商铺了解到,其他商铺也偶尔会出现倒灌现象,但远远没赵女士家的情况严重。这到底是怎么回事呢?记者也找到了物业了解情况。

  “倒灌的原因经过我们的猜测,推断一个是在当初施工设计的时候存在一些小缺陷,室内和室外管道高度落差有点小,第二个原因就是咱周边一些商户排放量比较大,里面油污比较多。 ”临沂澜泊湾小区物业经理张彦国说,沿街商铺和小区住宅共用同一个化粪池,由于油污排放量大再加上进入冬季温度低容易凝固,导致管道不通畅,因此出现污水倒灌。

  倒灌原因尚不确定 问题该如何解决?

  采访过程中记者发现赵女士的商铺旁边就是一家饭店,而赵女士怀疑自家出现污水倒灌,与旁边这家饭店可能存在关系。

  饭店的负责人则表示,整条沿街共有三家餐饮经营商铺,在具体原因没调查清楚前,还不能将责任完全归结于自己家。

  如今,倒灌原因尚不确定,那问题最终该如何解决呢?

  “我物业费该交的交,你们(物业)该帮我们维修一下的维修一下,实在不行费用我自己承担也可以。确实是这么多年以来,太受煎熬了这种痛苦。”对于目前的情况,赵女士表示自己可以不追究之前的损失,只希望能尽快将污水倒灌的问题彻底排除。

  澜泊湾小区物业张经理表示,针对赵女士的商铺频繁出现倒灌现象的问题,小区物业也初步制定了一个方案。

  目前双方就管道改造的方案还没有进行对接。卫生间污水倒灌,不仅影响生意经营,更是影响生活质量。现在既然有了解决方案,也希望能尽快确定方案的可行性,尽快施工改造解决问题。


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